We are Kowahousingerz!

もっと知りたい。幸和ハウジングの中身が盛りだくさん!

| PAGE-SELECT |

≫ EDIT

幸和の家づくり!!

こんにちは、西店の中津川です。


 ☆★☆KOWAの家づくりをご紹介します。☆★☆ 

第3回目は、少し地味ですが、とても重要な”基礎”の紹介をいたします。


皆さんは、家を検討する時にはどうしてますか?
色々な雑誌を見たり、展示場とかに行かれて 『きれいな家』『素敵な間取り』 に魅力を感じると思いますが


”安全””快適に過ごす家”を望まれるなら『家の構造・基礎』についても興味を持ってもらいたいと思います。


今日、ご紹介する”基礎”は大きく重たい家を支える重要な部分です。

当社の基礎は”ベタ基礎”と言われる方法で、基礎の底部が、1枚のコンクリートの板状になっていているので接地面積を広くなり、軟弱な地盤上でも建物を安定させてくるのが特徴です。

ワンポイント豆情報!
ベタ基礎の場合、家の下にコンクリートの板がある状態です。
昔の家のように【土】ではないので、湿気で家を傷めたり、虫の心配、冷気による底冷えなども無い安心があります。


基礎1

さて、この写真で何か気が付きますよね。そうです。一面に”鉄筋”が張り巡らされています。
 ”基礎”はコンクリートというのはご存知と思いますが、中にはこんなに沢山の”鉄筋”が入っているんです。


『コンクリート』は圧縮性や熱に強いんですが、引っ張りに弱いという特性があります。反対に、『鉄筋』は引っ張りに強いという特性があり、地震などで地面に動きがあっても粘ってくれるんです。


ここで、”幸和の家づくりポイント!”です。

この鉄筋ですが、一般的には9㎜の太さを30㎜間隔で配置するのですが、幸和の場合は”10㎜の太さを15㎜間隔”で配置して、引っ張り強度を増しています!

そして、もう一つ。

基礎2

この人何をしてると思います

答えは、鉄筋が図面通りにできているかチェックしてるんです
そして、この人は幸和の人ではなく、第三者機関の【ホームリサーチ】という会社の人で、このチェックでOKが出ないと次の工程に進めないんです。
だから、手抜き工事の心配もなし!チェックした内容は施主様もネットでチェックできるので安心です。



と、今日はここまで。

”基礎”というのは本当に重要なのでまだまだ、説明がありますが、それはまた次の機会に。

もし、近くにこういった現場があれば見て、比較してみてください。
でも、くれぐれも、現場に無断で入ったりしないでください。
あくまで他人の敷地です。また、写真のように鉄筋がむき出しの場合もあり、危険で怪我をしてはいけませんから。


詳しく知りたい方は、お店の営業スタッフにお問い合わせください。
幸和ハウジングHP/Facebook/Instagram/Twitter

| KOWAの家づくり!! | 11:03 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

≫ EDIT

KOWAの家づくり!!

こんにちは、豊橋店の河合です。


☆★☆KOWAの家づくりをご紹介します。☆★☆

第2回目は、前回、紹介ありました幸和の分譲地の紹介をいたします。
幸和ハウジングの分譲地は魅力的なところが沢山あります。


幸和の分譲地と仲介の土地の違いを説明します。
20130928095223_00001.jpg


幸和の分譲地は幸和ハウジングが所有している土地なので仲介手数料が一切不要です。
仲介の土地だと売主と買主の間に業者が入り仲介手数料がかかってしまいます。
仲介手数料だけでも結構な金額がかかってしまうのですが、幸和の分譲地なら一切不要です。

見切りコンクリートも入っています。
土地で問題が多いのは隣地との境界線なんですよね・・・
この問題を起こさないためにも幸和の分譲地には購入時から施工されています。

幸和の分譲地には敷地造成費用も含まれています。
敷地造成は土地の形状にはいろんな形があるんですが、
土が極端に多い土地だったり、昔畑に使われていたところは極端に沈んでいたりと見たことはありませんか?
こういった土地には敷地造成と言って土地をきれいにしないとお家は建ちません。
敷地の造成は場合によっては莫大な金額がかかってしまうとか・・・
でも幸和の分譲地なら敷地造成は済んでいるので一切不要です。

さらにここからも幸和の分譲地はお得になってます。
なんと幸和の分譲地は前回紹介があったように
地盤調査費用、地盤保障費用、地盤改良費用も土地の金額の中に含まれています。
地盤改良は場合によっては莫大な金額がかかってしまいますが、
幸和の分譲地なら地盤改良費も含まれているのでお得です!!

こんなお得な分譲地、詳しく知りたい方は営業担当までお気軽に!!
幸和ハウジングHP/Facebook/Instagram/Twitter

| KOWAの家づくり!! | 09:59 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

≫ EDIT

KOWAの家づくり!!

こんばんは、浜松東店です。


☆★☆今日よりKOWAの家づくりをご紹介します。☆★☆

第1回目は、皆さんが気になる土地についてのお話です。
幸和ハウジングでは注文住宅と分譲住宅と大きく分けると2つの住宅購入の流れがあります。

どちらの場合でも土地の調査はとても重要になってきます。
なぜだと思いますか?
せっかく丈夫な家を建てても軟弱地盤だと大切な住まいが大変な事に・・・。

基礎や外壁に亀裂が入ったり、ドアや窓・建具の開閉が困難に、下水の排水が悪くなるなど不具合が生じます。
また、傾いた住まいに暮していると、めまいや肩こりなど身体的に支障をきたしたり、平衡器官のバランスが崩れ、自律神経失調症に陥る等、住む人の健康にも影響を与えると言われています。

夢のマイホームを建てたのにこんな生活は嫌ですよね?
地盤調査が必要な理由がなんとなく、わかっていただけましたか?

地盤調査の方法はスウェーデン式サウンディング試験(SWS)を用い調査をします。
約100㎏の重りを載せ調査します。
データは25㎝ごとに記録をし、25㎝の貫入に費やした回転数を元に地盤強度を計算していきます。

KOWAの家づくり!!
画像のような機械にてグリグリと・・・。

地味な作業ですが、とても大切な作業です。
調査後は解析結果をもとに地盤の専門家が診断し、施工方法を判断いたします。
報告書をお渡し、ご報告いたします。
その土地に適した基礎、地盤補強工事を実施します。

ジャパンホームシールドの定める地盤品質の適合を確認し、基礎着工日より20年の地盤保証がつきます。
安心の5,000万円保証です!!

しかも、なんと・・・!!
当社分譲地に関しては、この地盤調査費・地盤保証費用・軟弱地盤だった場合の地盤改良費が土地代金に含まれているんです!!
ビックリですよね~

こんなお得な分譲地、詳しく知りたい方は営業担当までお気軽に!!

次回は当社分譲地のご紹介で~す。

幸和ハウジングHP/Facebook/Instagram/Twitter

| KOWAの家づくり!! | 18:52 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

| PAGE-SELECT |